外墙漏水责任需分情况。依据相关法律法规《物业管理条例》等，建筑老化由物业负责维修；保修期内由开发商负责；个人原因由损坏人负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙漏水责任处理需视情况而定。建筑老化找物业用维修基金；保修期内找开发商；个人原因找损坏人。根据漏水原因和房屋状态，选择相应责任方进行处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙漏水责任分三种。1.建筑老化：联系物业，申请公共维修基金维修。2.保修期内：找开发商，要求维修并赔偿。3.个人原因：找损坏人，协商维修赔偿。
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