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以子女的名义买房,房产证上要加父母的名字吗?

吴亮律师2025-07-17苍南县律师

可以加父母名字,属于增加房子的共有权人。依据《物权法》等,未及时增加可能导致产权纠纷或权益不明确。严重情况下,可能影响房产的合法使用及权益分配。
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可以加名字。具体操作:1.析产登记需明确产权份额;2.房屋买卖需签订买卖合同并过户;3.赠与需签署赠与协议并办理公证,之后到房管局办理加名手续。每种方式均需遵守相关法律法规,确保手续齐全。
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常见处理方式有析产登记、房屋买卖、房地产赠与。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如赠与可能税费较低但需提供赠与证明。

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